El Govern de la Generalitat ha anunciat una mesura que pot marcar un abans i un després en l’accés a l’habitatge per a milers de joves catalans. El president Salvador Illa va revelar aquest dilluns, durant el V Fòrum Catalunya organitzat per 'El Economista' al CaixaForum de Barcelona, que l’executiu destinarà 500 milions d’euros en cinc anys per facilitar préstecs sense interessos que cobreixin fins al 20% de l’import del primer habitatge.
Aquests ajuts permetran als joves afrontar la part inicial de la compra —coneguda com a entrada—, habitualment fora de l’abast per a molts, ja que les entitats bancàries només acostumen a finançar fins al 80% del valor de l’immoble. Els beneficiaris hauran de fer front únicament als impostos associats a la compra, aproximadament un 10% del cost total, i podran retornar el préstec quan finalitzi la hipoteca, no abans.
Una de les claus del programa és que els pisos adquirits amb aquest finançament passaran a formar part del parc d’habitatge protegit de Catalunya de forma permanent. Això vol dir que, si el pis es revèn en el futur, el preu quedarà limitat al valor inicial de compra, evitant així l’especulació i garantint que es mantingui com a habitatge assequible per a futurs compradors.
Segons Illa, aquesta política busca afavorir l’emancipació dels joves i, alhora, fer créixer l’habitatge protegit, una necessitat urgent en un context marcat per la dificultat d’accedir a un habitatge digne. El president també ha afirmat que, mentre el mercat no funcioni amb “lògica habitual” i no doni resposta a les necessitats socials, caldrà mantenir aquest tipus d’intervencions.
Una mesura en línia amb els avals ICO
Aquesta iniciativa catalana es complementa amb la línia d’avals ICO del Govern espanyol, destinada també a joves de fins a 35 anys i famílies amb menors a càrrec. Aquests avals cobreixen fins al 20% del préstec hipotecari —fins al 25% si l’habitatge té una qualificació energètica D o superior— i poden arribar a finançar el 100% del valor del pis. L’objectiu del Ministeri d’Habitatge és impulsar la compra de fins a 50.000 habitatges.[banner-AMP_5]
Els avals són gratuïts tant per als compradors com per a les entitats financeres, que s’encarreguen d’estudiar les sol·licituds. El termini per formalitzar aquests préstecs finalitza el 31 de desembre de 2025, tot i que es preveu ampliar-lo fins al 2027 si hi ha demanda.
Requisits per accedir-hi
Per accedir a aquestes ajudes cal ser major d’edat, residir legalment a Espanya des de fa almenys dos anys, i no haver estat propietari d’un altre habitatge. Els sol·licitants no poden superar els 37.800 euros bruts anuals (4,5 vegades l’IPREM), i si són dues persones, la suma dels ingressos ha de respectar el mateix límit per persona.[banner-AMP_6]
Amb aquesta iniciativa, Catalunya fa un pas decidit per afavorir l’accés dels joves a l’habitatge i contribuir a una societat més equitativa i amb més oportunitats de futur.
Font: www.infobae.com
Les notícies més importants de Mataró i Maresme, al teu WhatsApp
- Rep les notícies destacades al teu mòbil i no et perdis cap novetat!
- Entra en aquest enllaç, fes clic a seguir i activa la campaneta [banner-AMP_7]