El mercat immobiliari català continua mostrant signes de dinamisme, segons les últimes dades publicades pel Col·legi Notarial de Catalunya. Durant el mes de febrer, els préstecs hipotecaris van experimentar un increment del 28,9% respecte al mateix període de l'any anterior, arribant fins a les 5.322 operacions. Aquesta xifra supera en més de quatre punts percentuals la mitjana espanyola, situada en un augment del 24,2%.
Aquest augment de l'activitat hipotecària s'acompanya també d’un increment de l'import mitjà dels préstecs, que ha passat a ser de 181.007 euros, un 9,3% més que el febrer de l’any passat. Aquestes dades confirmen la consolidació d'una tendència creixent iniciada a principis d'any, tot i que el ritme de creixement interanual ha estat lleugerament inferior al gener, quan es van registrar 4.890 operacions amb una pujada del 33,3%.
Pel que fa a la compravenda d’habitatges, també s'observa una evolució positiva, tot i que amb una moderació respecte al gener. El febrer va registrar un increment interanual del 9,3%, mentre que el mes anterior aquest augment va ser del 20,1%. En total, es van dur a terme 9.097 transaccions a Catalunya, una xifra que reflecteix una recuperació progressiva de la demanda.
El preu mitjà per metre quadrat també ha experimentat un increment destacat. A Catalunya, el valor es va situar en 2.246 euros per metre quadrat, un 9,3% més que fa un any, una evolució molt similar a la de la mitjana espanyola, on l’encariment ha estat del 9,4%. Aquest creixement del preu consolida la tendència detectada el gener, quan el valor es va situar en 2.200 euros, amb una pujada més moderada del 4,5% interanual.
Un altre factor rellevant és l’augment de la compravenda d’habitatges per part d’estrangers. Aquest segment del mercat ha experimentat un creixement del 13,3% respecte al mateix període del 2024, amb un total de 11.075 operacions. Aquestes dades reforcen el paper clau que continua tenint la demanda internacional en l'activitat immobiliària catalana, especialment en zones costaneres i àrees urbanes d’alta atractivitat.[banner-AMP_5]
A escala estatal, la dinàmica és similar, amb un augment de la compravenda d'habitatges del 10,5% al febrer, fet que situa Catalunya lleugerament per sota però amb una evolució en paral·lel a la del conjunt d’Espanya.
Es consolida la recuperació del mercat hipotecari
El conjunt d’indicadors apunta, doncs, a una consolidació de la recuperació del mercat immobiliari i hipotecari a Catalunya, amb una activitat creixent tant en volum de transaccions com en imports, i amb un interès sostingut per part de compradors nacionals i estrangers. Caldrà veure si aquesta tendència es manté en els propers mesos o si l’evolució dels tipus d’interès i la situació econòmica general condicionen aquest impuls positiu.[banner-AMP_6]
Les notícies més importants de Mataró i Maresme, al teu WhatsApp
- Rep les notícies destacades al teu mòbil i no et perdis cap novetat!
- Entra en aquest enllaç, fes clic a seguir i activa la campaneta