Capgròs
El Ayuntamiento de Sant Vicenç de Montalt ha aprobado inicialmente el nuevo Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM), el documento que definirá el modelo de crecimiento del municipio durante las próximas décadas y que sustituirá las actuales Normas Subsidiarias, vigentes desde el año 1986. El acuerdo, aprobado en un pleno extraordinario celebrado este lunes 29 de junio, supone un paso clave después de más de cuarenta años sin renovar el marco urbanístico local.
El nuevo POUM de Sant Vicenç de Montalt, según ha informado el Ayuntamiento en un comunicado, plantea un modelo de desarrollo más moderado que los previstos en anteriores planeamientos. La propuesta prioriza la consolidación de los núcleos urbanos existentes antes que la expansión sobre nuevos suelos, reduce las expectativas de crecimiento residencial y refuerza la protección de los espacios naturales y del suelo no urbanizable.
Desde el consistorio destacan que el documento quiere preservar la identidad del municipio y sus valores paisajísticos, evitando grandes transformaciones urbanísticas y adaptando el planeamiento a la legislación actual.
Torre de Can Valls de Sant Vicenç de Montalt
Más vivienda protegida para facilitar el acceso de los jóvenes
Uno de los aspectos más relevantes del nuevo planeamiento es la apuesta por incrementar de manera significativa el parque potencial de vivienda protegida y asequible. El documento incorpora nuevos ámbitos destinados a este tipo de vivienda con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda, especialmente entre los jóvenes, las familias y los colectivos con más dificultades para acceder al mercado residencial.
Según el consistorio, el nuevo POUM crea las condiciones urbanísticas necesarias para avanzar hacia los objetivos que fija la normativa vigente en materia de vivienda.
Protección del patrimonio y de los espacios abiertos
El planeamiento incluye también un nuevo Catálogo de bienes protegidos y un Catálogo de masías y casas rurales en suelo no urbanizable, con la voluntad de preservar el patrimonio arquitectónico, histórico, cultural y paisajístico de Sant Vicenç.
La aprobación inicial llega después de que el POUM aprobado en el año 2011 acabara anulado judicialmente, hecho que había dejado el municipio regulado por unas normas urbanísticas con casi cuatro décadas de vigencia.
Sant Vicenç de Montalt presenta el Plan de Ordenación Urbanística
Aprobación inicial y período de alegaciones
La aprobación del documento ha prosperado con los votos favorables del equipo de gobierno, formado por Sempre Santvi y el PP, así como de los concejales no adscritos Anna Maria López y Amadeu Clofent. El grupo municipal Som-hi se ha abstenido, mientras que Junts x SVM ha votado en contra.
Ahora se abre el periodo de información pública, durante el cual la ciudadanía y los diferentes agentes implicados podrán consultar la documentación y presentar alegaciones. Después de este proceso y de los informes sectoriales preceptivos, el documento deberá superar la aprobación provisional municipal antes de recibir la aprobación definitiva de la Generalitat de Catalunya.
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