Capgròs
Sant Vicenç de Montalt ha dado un paso adelante de gran trascendencia con la aprobación inicial del nuevo Plan de Ordenación Urbanística Municipal, el POUM que deberá definir cómo crecerá y se transformará el municipio durante las próximas décadas. El documento llega para sustituir las Normas Subsidiarias de 1986, un marco urbanístico antiguo que ya no responde plenamente a las necesidades sociales, ambientales y legales actuales.
El acuerdo se aprobó en un pleno extraordinario el 29 de junio y recibió los votos favorables de Sempre Santvi, el PP y los concejales no adscritos Anna Maria López y Amadeu Clofent. Som-hi se abstuvo y Junts x SVM votó en contra. Más allá de las diferencias políticas, la aprobación inicial abre una fase determinante para el futuro del pueblo.
La filosofía del crecimiento moderado
El cambio principal es de filosofía. El nuevo POUM abandona las grandes expectativas de crecimiento y apuesta por un desarrollo más moderado. En lugar de extender la urbanización sobre nuevos terrenos, prioriza completar y ordenar los núcleos ya existentes. El objetivo es preservar la identidad de Sant Vicenç de Montalt, evitar transformaciones desproporcionadas y proteger los valores paisajísticos que definen el municipio.
Otro eje central es la vivienda. El planeamiento incorpora nuevos ámbitos destinados a vivienda protegida y asequible, con una atención especial a los jóvenes, las familias y los colectivos que tienen más dificultades para acceder al mercado residencial. El documento no construye directamente estas viviendas, pero crea las condiciones urbanísticas para que puedan desarrollarse en el futuro y para que el municipio se acerque a los objetivos fijados por la normativa.
La protección del territorio también gana peso. El POUM refuerza el suelo no urbanizable e incorpora un nuevo Catálogo de bienes protegidos, además de un Catálogo de masías y casas rurales. Estas herramientas deben permitir conservar mejor el patrimonio arquitectónico, histórico, cultural y natural de Sant Vicenç.
El precedente del POUM aprobado en 2011, que acabó anulado judicialmente, explica la importancia del momento actual. El municipio necesita un documento sólido, adaptado a la legislación vigente y capaz de superar todas las garantías técnicas y jurídicas. Por eso, las alegaciones, los informes sectoriales y la aprobación provisional serán pasos esenciales antes del visto bueno definitivo de la Generalitat de Catalunya.
Ventana abierta a participar
La tramitación, sin embargo, todavía no ha terminado. La aprobación inicial se publicó el 16 de julio de 2026 en el Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona, y posteriormente en el DOGC y en los diarios previstos. A partir del último anuncio se abre un período de 45 días hábiles para presentar alegaciones, ampliable en un mes si coincide con agosto.
La ciudadanía puede consultar toda la documentación en la web municipal o presencialmente en el Ayuntamiento. También se han programado reuniones personalizadas con el equipo redactor los martes de julio y septiembre. Sant Vicenç afronta así una oportunidad decisiva: renovar el planeamiento, escuchar a los vecinos y construir un futuro con menos crecimiento indiscriminado, más vivienda asequible y más protección de su entorno.
Más allá de las cifras y las calificaciones urbanísticas, el nuevo POUM obliga a Sant Vicenç de Montalt a decidir qué municipio quiere ser. Contener la expansión no significa renunciar al progreso, sino orientarlo hacia la rehabilitación, la cohesión de los barrios, los servicios públicos y un uso más eficiente del suelo disponible.
El reto será convertir las reservas de vivienda protegida y los objetivos ambientales en actuaciones concretas, viables y bien integradas. La implicación de la ciudadanía durante el período de información pública será determinante para detectar carencias, incorporar propuestas y conseguir que el planeamiento definitivo responda a las necesidades reales del pueblo.
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