Las 66 nuevas viviendas de alquiler asequible de Mataró, ubicadas en la calle Churruca, entran en la recta final de las obras y se prevé que las llaves se puedan entregar a finales de este año, una vez finalicen los trámites administrativos. La promoción, impulsada mediante una colaboración público-privada entre el Ayuntamiento y la Fundación Salas, busca ampliar el parque de pisos de protección oficial (HPO) en una ciudad marcada por la presión del mercado inmobiliario.
La pregunta que muchos mataronenses se hacen ahora es clara: ¿cómo se puede optar a una de estas viviendas?
Recreación de los pisos en la calle Churruca
¿Qué requisitos hay que cumplir?
Para poder participar en el futuro sorteo de adjudicación de las viviendas, el requisito imprescindible es estar inscrito en el Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial de Mataró (RSHPO).
Para inscribirse, es necesario:
- Ser mayor de edad o estar emancipado
- Estar empadronado en Mataró Mataró
- Acreditar necesidad de vivienda
- Cumplir los límites de ingresos marcados por la normativa HPO
- No encontrarse en ninguna situación de exclusión recogida en el reglamento
La inscripción en el registro tiene una vigencia de dos años para las solicitudes presentadas después del 28 de febrero de 2025, según el Decreto ley 2/2025 de vivienda y urbanismo. La información detallada se puede encontrar clicando aquí.
La concejala de Vivienda, Sarai Martínez, ha hecho un llamamiento directo a la ciudadanía: "Todas las personas que quieran optar por una vivienda, ya sea esta promoción o cualquier otra de protección oficial, deben inscribirse en el registro de solicitantes, porque sin esta inscripción no podrán acceder."
El inmueble en obras
¿Cuándo se realizará el sorteo?
Según el Ayuntamiento, las bases de adjudicación se empezarán a preparar a partir de septiembre. Posteriormente, las viviendas se adjudicarán mediante sorteo ante notario entre todas las personas inscritas que cumplan los requisitos.
Todavía no se han definido todos los criterios de priorización, pero ya se sabe que un 25% de los pisos se reservará a jóvenes.
Martínez ha destacado la importancia social del proyecto: "Hoy ya no es una obra; hoy son 66 viviendas de alquiler asequible, 66 oportunidades para personas o familias."
¿Cómo serán los nuevos pisos de la calle Churruca?
La promoción, conocida como Eucaliptus, se inició con la colocación de la primera piedra el año pasado y representa la primera gran promoción de alquiler social en la ciudad en más de 15 años.
El edificio contará con:
- 66 viviendas protegidas
- Pisos de 1, 2 y 3 habitaciones
- Superficies entre 36,8 y 73,4 m²
- 66 trasteros
- Aparcamiento con 127 plazas
- Espacio comercial y equipamiento municipal
Los alquileres se calcularán con un tope de 7,5 €/m², claramente por debajo del mercado. En la práctica, esto se traduce en rentas aproximadas de entre 300 y 700 euros mensuales, según superficie y tipología.
Visita de obras por parte de las autoridades municipales
Viviendas sociales, pero con calidad de obra libre
Desde la Fundació Salas, promotora del proyecto, subrayan que el objetivo ha sido ofrecer viviendas asequibles sin renunciar a la calidad constructiva. "Son viviendas sociales, pero con la calidad de una vivienda libre", explican desde la entidad.
Según detalla, la mayoría de los pisos serán pasantes, todos dispondrán de espacios exteriores, climatización de frío y calor, y un sistema energético comunitario basado en placas fotovoltaicas.
En cuanto al calendario, la obra está prácticamente en fase final: "El trabajo grueso ya está hecho. Ahora quedan cerramientos, acabados interiores y fachada", constatan desde la Fundació
¿Por qué es importante este proyecto para Mataró?
El alcalde de Mataró, David Bote, enmarca esta promoción dentro de un problema estructural. "Esta promoción tiene un papel relevante porque suma en la búsqueda de garantizar el acceso a la vivienda, especialmente para colectivos como los jóvenes."
Bote recuerda que la crisis de la vivienda necesita una respuesta amplia: "Es un problema de país y necesita una respuesta de todos." Las 66 viviendas no resuelven por sí solas el déficit habitacional, pero sí representan un paso relevante para ampliar la oferta de alquiler asequible en Mataró.