Contentos... e hipotecados!

En nuestro país el acceso a la vivienda se ha convertido en la primera preocupación de los ciudadanos, en especial por razón del encarecimiento enloquecido de los precios. En muchos pocos años se han más que duplicado los precios de las viviendas. En Cataluña los datos dicen que en los últimos años de gobierno de CiU, hasta 2003, se dejaron de hacer viviendas de protección oficial, llegándose a una situación en que menos del 6 por ciento del total de viviendas iniciadas tenían alguna medida de ayuda o protección, y sólo los promovían cooperativas y sociedades municipales; la iniciativa privada se volcó a la construcción en régimen libre –es decir, a precios libre-. Los precios de las viviendas han subido cuatro y cinco veces más que el resto de precios de los productos y también cinco veces más que los ingresos salariales de las familias. Cómo puede ser que la gente haya seguido comprando ? Pues por causa de unas hipotecas aparentemente asumibles; es decir, a pesar de la cuantía del capital sube, los intereses variables han sido “anormalmente” bajos estos últimos años y los plazos de amortizació se han alargado, y el endeudamiento de las familias a subido hasta comprometer más de la mitad de sus ingresos familiares al pegament de los préstamos. Porque ha sido así? Porque contrariament al que afirman los teóricos del neoliberalismo, los precios de las viviendas no bajan por el hecho que se disponga de más suelo para construir, sino por la capacidad de pago de las familias. Cuando podemos pagar cada más por la hipoteca ? Pues esto es el que nos pedirán por el precio del piso. Además los precios también han “chupado” las desgravaciones fiscales. El sistema a convertido a todo el mundo en propietario comoquiera que sale más por anticipado pagar una hipoteca a 30 o 40 años, que un alquiler...En la cercana entrega hablaremos de cómo desde el nuevo gobierno catalanista y de izquierdas a la Generalitat, en 2004, nos varem poner a intentar darle la vuelta a la situación.

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