L’isla de l’antigua fábrica Secopal se destinará a los usos terciarios

La isla donde se ubica la antigua fábrica Secopal y la parte privada de la nave Minguell se destinará a los usos terciarios. El sector, calificado como residencial en el Plano General vigente, se requalificarà ante las dificultades que los propietarios han encontrado para desarrollarlo. De este modo, sepodrán mantener los usos terciarios que actualmente ya seestán llevando a cabo. Según explica el regidor de Urbanismo, Ramon Bassas, hacer pisos en este sector es "inviable", tanto porque las edificaciones actuales están muy consolidadas como por las indemnizaciones que se tendrían que pagar a las pequeñas actividades que todavía se mantienen, así como también por la poca edificabilidad de la zona, de 6000 metros cuadrados. Además, según Bassas, la transformación urbanística del entorno ya garantiza quehaya nuevas viviendas en esta parte de la ciudad. Por eso, el gobierno municipal traerá a aprobación inicial del pleno de jueves, día 6, la modificación urbanística que hará posible su recalificación.

El ámbito afecta ocupa una superficie de 1957 metros cuadrados e incluye la fábrica de Secopal y una de las dos naves, de titularidad privada, que forman parte de Can Minguell. Como su gemela, que es propiedad de Pumsa y se convertirá en el futuro centro de creación artística y audiovisual, esta nave está protegida en el catálogo del patrimonio y no se puede derrocar. Ante esta nave se creará una plaza pública de 421 metros cuadrados. En cuanto a la antigua fábrica Secopal, de la cual recientemente se han desalojado los okupas, su propietario podrá o bien derrocarla o bien conservarla. En este último caso, pero, habrá que reducir su altura de cuatro a tres plantas y recular el ático respeto la fachada, para ajustarse también a la reducción del techo edificable del sector, que pasará de los 6000 a 4.800 metros cuadrados. El proyecto contempla también la reurbanización del pasaje de Santo Bonaventura y su apertura hasta la calle Pascual Madoz.

La tramitación se alargará durante un año, y posteriormente se tendrán que aprobar las reparcelaciones. Por eso, se calcula que no será hasta el 2010 cuando se podrán empezar a pedir y otorgar licencias. La idea, explica Bassas, es que el sector pueda acoger un espacio comercial u oficinas puesto que se trata de un espacio "agradable" donde la actividad económica puede encontrar muchas "sinèrgies".