El mapa 3D que permite consultar Mataró con todos los datos imaginables

¿Cómo es Mataró edificio a edificio? ¿De qué época es tu casa? ¿Qué renta tienen los vecinos de tu barrio? ¿A cuántos minutos a pie tienes los servicios públicos? Una nueva herramienta interactiva permite responder a estas preguntas a través de un mapa tridimensional de Mataró que combina datos urbanísticos, económicos, sociales y electorales. El proyecto, impulsado por la web independiente Carreteras y hospitales, ofrece una radiografía de la ciudad a partir de fuentes oficiales y permite explorarla desde una perspectiva poco habitual.

Consulta el mapa con los datos de Mataró clicando aquí

El mapa recoge casi 11.800 edificios de Mataró a partir de los datos del Catastro. La ciudad se reconstruye en tres dimensiones y cada inmueble se puede seleccionar para consultar su información. La herramienta permite filtrar los edificios según la antigüedad, el uso —vivienda, comercio u oficinas, entre otros— y la altura, así como cruzar esta información con otros indicadores del territorio.

Entre las opciones más destacadas se encuentra la posibilidad de consultar la renta de cada sección censal, los resultados electorales por zona, los minutos a pie hasta los servicios públicos o la ubicación en áreas inundables. De esta manera, el mapa no solo permite observar cómo se ha construido la ciudad, sino también cómo se distribuyen diferentes realidades sociales y urbanas.

Mataró, construida sobre todo durante los años sesenta y setenta

Uno de los datos que se pueden extraer del mapa es la antigüedad del parque de edificios. Mataró concentra el grueso de sus construcciones en el período de expansión urbana de la segunda mitad del siglo XX. En concreto, 4.476 edificios se construyeron entre 1960 y 1979, casi el 38% del total.

Otros 2.214 edificios corresponden al período 1980-1999, mientras que 1.555 se levantaron entre 1900 y 1939. El mapa también identifica las construcciones anteriores al siglo XX, las del boom inmobiliario de principios de los 2000 y las más recientes.

La representación se basa en los datos catastrales, mientras que las calles y los ríos provienen de OpenStreetMap. La plataforma advierte que el Catastro utiliza a menudo el año 1900 como fecha aproximada para edificios de los que no dispone de una información más precisa.

Una herramienta que también llega al Maresme

El proyecto no se limita a Mataró. Carreteras y hospitales dispone de fichas de más de 700 ciudades españolas e incorpora información de una quincena de municipios del Maresme, entre los más poblados de la comarca.

La web ofrece, además, una radiografía estadística de cada municipio, con datos sobre población, renta, empresas, deuda municipal, impuestos y criminalidad. En el caso de Mataró, por ejemplo, recoge una población de 131.683 habitantes a 1 de enero de 2025, una renta neta de 14.433 euros por persona en 2023 y 9.347 empresas con sede en la ciudad en 2025.

La plataforma también estima que en Mataró se pagan 1.160,6 millones de euros anuales en impuestos, a partir de datos de 2023. El importe equivale a 8.936,61 euros por habitante. La misma web puntualiza que una parte de este cálculo es una estimación elaborada con datos oficiales y que las equivalencias fiscales no implican que los impuestos de un municipio se destinen directamente a un gasto concreto.

Un proyecto independiente con datos oficiales

Detrás de Carreteras y hospitales está Fran Julian, analista de datos que ha impulsado y edita la plataforma de manera independiente. El proyecto no tiene ninguna empresa, partido político ni medio de comunicación detrás, y funciona sin publicidad.

Su finalidad es hacer más comprensible la información sobre el gasto público y la realidad de los municipios. Los datos provienen de organismos oficiales como el Instituto Nacional de Estadística (INE), la Agencia Tributaria, el Ministerio de Hacienda o el Catastro. La web también publica la metodología de los cálculos y los scripts utilizados para elaborar las estimaciones.