Mataró, entre las ciudades donde la Generalitat ha comprado pisos de Bankia

El consejero de Territorio y Sostenibilidad, Santi Vila, ha formalizado  la compra de los primeros 40 inmuebles obtenidos por el derecho de tanteo y retracto previsto en el decreto ley de medidas extraordinarias y urgentes en materia de vivienda. El Gobierno ha invertido 865.000 euros al comprar las viviendas, provenientes de ejecuciones hipotecarias de Bankia . Uno de estos pisos se encuentra situado en Mataró, y forma parte de los 18 del total de 40 que todavía tienen inquilinos, que pasarán a un régimen de alquiler social.

Además de Mataró, el resto de pisos se sitúan en Salt (la mayoría, 26), Badalona, Rubí, Terrassa y la Hospitalet. Vila ha previsto que a finales de 2016 el Gobierno habrá adquirido más de 1.400 pisos con este sistema, el que representará incrementar el parco público de vivienda en un 10%. El piso más caro adquirido, por 33.000 euros, se encuentra en Terrassa, mientras que los más baratos son la mayoría de los de Salt, a 17.500 euros. El tenedor de precios más común oscila entre los 22.500 y los 25.000 euros. El consejero Vila ha explicado que el derecho de tanteo y retracto es "una medida instrumental que empieza a dar frutos".

El Gobierno aprobó el mes de marzo el decreto ley de medidas urgentes en materia de vivienda que, entre otros medidas, establece el derecho de tanteo y retracto en las transmisiones de todos los pisos provenientes de ejecuciones hipotecarias con posterioridad en abril de 2008. Esta medida se aplicará hasta el 2021 y a los 72 municipios con demanda acreditada, priorizando la adquisición en zonas con elevado riesgo de exclusión social.

Derecho de tanteo sobre más de 2.000 pisos
La medida implica que en las operaciones de compra de viviendas provenientes de ejecución hipotecaria, la entidad financiera tendrá que comunicar la venta a la Generalitat, que tendrá preferencia, conjuntamente con los municipios, para comprar el piso por el mismo precio para destinarlo a alquiler social. Desde la aprobación del decreto, varias entidades financieras ya han informado de la existencia de más de 2.000 pisos que podrían ser objeto de este derecho de tanteo y retracto.

Partida de 8 millones de euros
Territorio y Sostenibilidad ha habilitado una partida de 8 millones de euros con este objetivo para el 2015, a la cual habrá que añadir los ingresos procedentes del futuro impuesto sobre las viviendas vacíos. Precisamente, esta semana el Parlamento aprobará definitivamente la Ley que crea este impuesto. A banda, el consejero ha recordado que la Generalitat ayudó 32.363 familias afectadas por ejecuciones hipotecarias, un 25% más que el 2013. Además, un total de 25.000 familias viven en viviendas provenientes del parque público de la Generalitat o de las bolsas de alquiler.