Prohabitatge

Prohabitatge gestiona ayudas a familias con dificultades para el pago del alquiler de la vivienda La empresa municipal Prohabitatge SANO gestiona las subvenciones por el pago del alquiler a arrendatarios con dificultades económicas, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a los ciudadanos de Mataró. Estas ayudas se podrán solicitar hasta el 30 de septiembre. El Departamento de Medio ambiente y Vivienda de la Generalitat puso en marcha al mes de mayo de 2005 la campaña de difusión de las nuevas líneas de ayudas que promueve la Dirección General de Vivienda, mediante las Oficinas locales de la Vivienda de los diferentes municipios de Cataluña. Próximamente se incorporará esta oficina en Mataró recogiendo todos los servicios de Prohabitatge y las nuevas ayudas promover por la Generalitat de Cataluña. Aparte de las ayudas para el pago de alquileres para personas con dificultades con el fin de prevenir la exclusión residencial y social que comporta también se ofrecen ayudas a la reforma de viviendas vacíos que se destinen a alquiler, con o sin cesión de las viviendas a Prohabitatge y ayudas a la rehabilitación de edificios y viviendas, previa solicitud del TEDIO (Test de edificios). La empresa municipal Prohabitatge es la encargada de gestionar todas estas ayudas en Mataró. Sus oficinas, ubicadas en la calle de Pablo Iglesias 63, 1a planta, despacho 5, atenderán todas las consultas de los posibles interesados. El horario de atención al público es de lunes a jueves de 9 a 13 h y de 16 a 18.30 h y viernes, de 9 a 14 h. (del 13 de junio al 11 de septiembre de 9 a 14 h) Los vecinos de Rocafonda pueden dirigirse los miércoles, de 16 a 19 h a la Oficina Mixta de Rehabilitación (calle de Blai Parera 6). Ayudas para el pago del alquiler Las ayudas al alquiler son subvenciones que ofrece la Generalitat de Cataluña para ayudar a pagar el alquiler a arrendatarios con dificultades. Por norma general, pueden solicitar las ayudas, los hogares que tengan unos ingresos ponderados anuales (totales de la unidad de convivencia) no superiores a 2 veces l´ IPREM (Indicador público de renta de efectos múltiples que por l´año 2005 es de 13.154,40 €, incluidas las pagas). La unidad de convivencia viene determinada por el número de miembros del hogar, tanto si existe relación de parentesco entre ellos cómo si no, y por la zona donde vivan. Además, se tienen que encontrar en alguna de las circunstancias siguientes: tienen que ser personas de más de 65 años, titulares de contratos de alquiler con prórroga forzosa anteriores al 9 de Mayo de 1985; personas arrendatarias de viviendas administradas por ADIGSA, por administraciones o empresas de ámbito local, o por entidades sin ánimo de lucro y jóvenes de hasta 35 años (incluidos los 35) que hayan firmado un contrato a partir del 1 de enero de 2004. En este caso todos aquellos jóvenes que no hayan alquilado el piso a través de las Bolsas Jóvenes de Vivienda o mediante la Red de Mediación para el Alquiler Social hace falta que traigan el contrato de alquiler a Prohabitatge, porque puedan validar que cumple los requisitos necesarios para solicitar la ayuda. Por otro lado, también se subvencionará el alquiler de personas integradas a la Red de Mediación para el Alquiler Social de la Generalitat de Cataluña que se encuentren en circunstancias especiales, como por ejemplo: familias monoparentales; mujeres que se encuentren en una situación de violencia; personas que sean inmigrantes con menos de cinco años de residencia; personas de más de 65 años o que se encuentren al paro o afectadas por acoso inmobiliario o con una incapacidad superior al 33% u otras situaciones que impliquen un riesgo de exclusión social. En ningún caso no se concederán subvenciones al alquiler a contratos firmados entre personas que tengan relación de parentesco hasta segundo grado de afinidad (padres e hijos o nietos). Cuantía de la subvención La cuantía de la subvención será la diferencia entre el Alquiler Concertado y el Alquiler Justo sin superar en ningún caso un máximo de 2.880 € anuales (240 € mensuales). Por un lado, el alquiler concertado es el alquiler máximo a cobrar por parte del propietario que varía según los diferentes colectivos y por la otra, el alquiler Justo es el alquiler que tendría que pagar el locatario y que equivale al 25% de los ingresos de la unidad de convivencia, ponderados, cuando estos son inferiores a una vez l´IPREM ( 6.577,19 €, con pagas incluidas ) o al 30% de los ingresos de la unidad de convivencia, ponderados, cuando están entre 1 y 2 veces l´IPREM ( 6.577,20 € y 13.154,40 €).

Además, hay que tener en cuenta que el alquiler mínimo que tendrá que satisfacer el locatario directamente será de 90 € y que se entiende por ingresos de la unidad de convivencia, en todos los casos, los de todos los ocupantes de l´vivienda, tanto si existe, entre ellos relación de parentesco como si no .

Facilitar el acceso a la vivienda Promociones Urbanísticas de Mataró (PUMSA) creó el 7 de Agosto de 2002 la empresa Prohabitatge para gestionar la promoción de los pisos de protección Oficial. Desde entonces, sus servicios se han multiplicado para adaptarse a las necesidades de la ciudadanía.

Actualmente, facilitar el acceso a la vivienda, promover la bolsa de alquiler para los jóvenes y facilitar la rehabilitación del parque de viviendas de Mataró son las tareas principales de esta sociedad. En este sentido, la próxima incorporación de la Oficina local de la Vivienda por la gestión de ayudas al pago del alquiler y a la rehabilitación de las viviendas y la incorporación de la Red de Mediación para el Alquiler Social, es un ejemplo más de su intención de favorecer la accesibilidad de los mataronins a una vivienda.