Capgròs
Argentona quiere dar un paso decidido hacia un nuevo modelo de vivienda más justo y sostenible. El Ayuntamiento ha firmado un convenio con la cooperativa Sostre Cívic para estudiar la viabilidad de un proyecto de vivienda cooperativa en cesión de uso en el municipio. El acuerdo prevé la elaboración de un plan de viabilidad para desarrollar hasta 20 viviendas de protección oficial (VPO) en un solar municipal del barrio de Can Serra Lladó. El terreno, situado en la calle Josep Domingo Bellalta número 3, cuenta con una superficie edificable de 2.055 m² y sería cedido en derecho de superficie a la cooperativa por un período de 75 años. Esto permite conservar la titularidad pública del suelo y, al mismo tiempo, garantizar que las viviendas se mantengan de forma indefinida dentro del circuito cooperativo, con vocación social y fuera del mercado especulativo.
La búsqueda de modelos alternativos de vivienda como el cooperativo en cesión de uso se convierte casi en una obligación ante la actual crisis de acceso a la vivienda. El encarecimiento sostenido de los alquileres y la dificultad de acceder a una hipoteca, especialmente para jóvenes y familias con rentas medias o bajas, ha evidenciado las limitaciones del modelo tradicional basado en la propiedad o en el mercado libre. Esto ha llevado a que muchas administraciones y colectivos sociales apuesten por soluciones estructurales que garanticen estabilidad, asequibilidad y arraigo en el territorio.
30 municipios catalanes que ya han dado el paso
Con esta iniciativa, Argentona se incorpora a la red creciente de municipios catalanes —más de 30 hasta ahora— que apuestan por el fomento de la vivienda cooperativa como herramienta para garantizar el derecho a una vivienda digna, estable y asequible. Según fuentes municipales, este proyecto encaja con el objetivo de diversificar el parque de vivienda protegida del municipio y dar respuesta a la creciente demanda social.
- Sostre Cívic, entidad referente en el ámbito de la vivienda cooperativa en cesión de uso en Cataluña, será la encargada de analizar la viabilidad técnica, jurídica y económica del proyecto.
- Si el estudio ofrece resultados positivos, se prevé que la promoción y construcción de las viviendas se desarrolle entre los años 2026 y 2028.
El modelo de cesión de uso se basa en una fórmula alternativa a la compra o el alquiler tradicional: las personas socias no son propietarias de la vivienda, pero tienen el derecho de uso indefinido a cambio de una entrada retornable y una cuota mensual asequible. Este sistema fomenta la estabilidad residencial y la gestión democrática de las viviendas, evitando la especulación y promoviendo la vida comunitaria. “Este convenio nos permite avanzar hacia un modelo de vivienda arraigado, estable y fuera del mercado especulativo, en colaboración con la administración local y con una mirada a largo plazo”, han destacado desde Sostre Cívic.
Con más de 1.900 socias y 25 proyectos en todo el territorio, Sostre Cívic lidera la transformación del modelo residencial en Cataluña, consolidando una alternativa real y en crecimiento. Ahora, Argentona también se suma a este cambio.
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