Los alquileres se encarecieron un 3,1% el año 2024 en Catalunya según el Índice de Precios de la Vivienda de Alquiler, que publica este lunes el INE. Este incremento es el tercero más elevado desde 2015 -año base del indicador- y el más importante desde 2019 (3,6%). Con todo, la estadística experimental del INE concluye que los precios en Catalunya crecieron más moderadamente que en el conjunto del Estado, donde se encarecieron un 3,5%. De hecho, Catalunya es la tercera comunidad donde menos creció el índice el último año. Por otro lado, los nuevos contratos de alquiler dieron un salto en términos de incremento de precio interanual, un 7,5% más el último año, mientras los existentes crecían por debajo de la media del conjunto (un 2,6%), en la línea de los dos últimos años.
Según este indicador, los precios de los alquileres en Catalunya habían encadenado dos años con incrementos interanuales del 2,6% (2022 y 2023). En 2024 -el último con datos disponibles- el aumento porcentual de este indicador de precios los superó, con un 3,1%, y situó el índice catalán en 123,5 puntos. Desde 2015, que es el año de referencia (valor 100) a partir de la cual se construye la estadística, el indicador de precios ha aumentado en un 23,5% en Catalunya.
Y en el análisis por demarcaciones, la mayor variación interanual en el Índice de Precios de la Vivienda de Alquiler en 2024 se produjo, en términos porcentuales, en Tarragona, con un incremento del 3,4%, el más alto de toda la serie de esta estadística. Lleida es la segunda, con un incremento del 3,2%, también el más alto de su serie. Empatados con un crecimiento de los precios del 3,1% interanual hay Girona y Barcelona. En el caso de Girona también es el incremento interanual más marcado, en cambio, en Barcelona el año 2019 se registró un aumento interanual de un 3,8%.
La estadística también recoge la situación en municipios más grandes de 10.000 habitantes, y muestra cómo el Índice se ha elevado de media un 2,9% en 2024. Incrementos al margen, los municipios de estas dimensiones con un índice más elevado del precio del alquiler son Terrassa, Vilafranca del Penedès, Rubí, Girona y les Franqueses del Vallès, los cinco con más de 128 puntos. En el otro extremo, los municipios más asequibles en cuanto al precio de la vivienda de alquiler, de acuerdo con el índice del INE, son Castelló d’Empúries (110) y Roses (114,8), en el Alt Empordà; la capital del Ripollès, Ripoll (114,8); y Pallejà (115,7), en el Baix Llobregat.
Incrementos más grandes
En este mismo grupo de municipios (125 a Catalunya), el mayor incremento porcentual en los precios de acuerdo con el índice se registró en Vilanova del Camí (Anoia), con un 4,4% más interanual, Calafell (Baix Penedès), con 4,2%, y la Seu d’Urgell (Alt Urgell), con 4%. Donde menos subieron los alquileres fue en los municipios de Castelló d’Empúries (Alt Empordà,1,4%), Canovelles (Vallès Oriental, 1,5%) y la Roca del Vallès (Vallès Occidental, 1,6%).
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