En un momento en que la gestión de las comunidades de vecinos es cada vez más compleja y llena de exigencias legales, Studi Administracions se ha consolidado como una de las administraciones de fincas más solventes y cercanas del Maresme. Desde Mataró, y ahora también con presencia en Vilassar de Mar, la empresa apuesta decididamente por ofrecer un servicio profesional, ágil y altamente especializado en la gestión de comunidades de propietarios.
“Hace años que trabajamos con comunidades de vecinos, pero en este momento estamos apostando más que nunca por ello”, explica Marta Castella, administradora colegiada del CAFBL y miembro de su Junta. “Hemos llegado a un acuerdo con un despacho de Vilassar de Mar con una larga trayectoria, que se jubila próximamente, para hacer una cesión paulatina. Esto nos permite expandirnos y dar servicio a nuevos clientes sin empezar de cero.”
La empresa, con más de 25 años de trayectoria, ha ido evolucionando al ritmo de las nuevas necesidades del sector inmobiliario, centrando cada vez más esfuerzos en la gestión comunitaria, un ámbito que —como remarca Castella— “exige cada vez más conocimiento, formación y rapidez en la respuesta”.
Vista del parque de viviendas de Mataró
Una administración al día en normativa
Los retos legales que afrontan hoy las comunidades son múltiples: desde la morosidad o los conflictos derivados de ocupaciones y viviendas turísticas hasta las exigencias de sostenibilidad, accesibilidad o digitalización de las juntas. A ello se suma la creciente complejidad de la normativa, con nuevas obligaciones en materia de eficiencia energética, protección de datos o seguridad en los mantenimientos. “Muchas comunidades no son conscientes, pero hay jurisprudencia que responsabiliza directamente a la comunidad en caso de accidentes”, advierte Castella.
Por eso, Studi ofrece asesoramiento preventivo y personalizado, velando para que los propietarios estén siempre informados y al corriente de todas las obligaciones. “Todavía ocurren pocas cosas para todo lo que podría llegar a pasar. Tener un administrador de fincas colegiado es la mejor manera de evitar problemas y garantizar tranquilidad.”
Las claves del servicio de Studi
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Especialización en comunidades: ampliación de servicios y presencia en el Maresme con la incorporación de un despacho histórico de Vilassar de Mar.
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Gestión preventiva: asesoramiento continuo para garantizar el cumplimiento de la normativa y evitar conflictos o sanciones.
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Respuesta ágil y personalizada: compromiso de atender incidencias en menos de 24 horas y seguimiento cercano con cada comunidad.
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Formación y rigor: equipo en constante actualización para adaptarse a las nuevas exigencias en sostenibilidad, accesibilidad y digitalización.
Gestión rápida y proximidad real
Uno de los valores más destacados de Studi es su capacidad de respuesta inmediata ante cualquier incidencia. “Nuestra prioridad es dar respuesta en menos de 24 horas. Otra cosa es la resolución definitiva, que depende de industriales o aseguradoras, pero nuestra gestión comienza de inmediato”, explica Castella.
El equipo mantiene una relación muy cercana con los vecinos y presidentes de comunidad, y trabaja con una red de profesionales de confianza para resolver siniestros o incidencias con rapidez. “Si un propietario nos avisa de una fuga o una avería, movilizamos recursos el mismo día. No prometemos un servicio 24 horas porque no sería realista, pero sí una gestión rápida, empática y eficiente.”
El equipo de Studi Inmobiliaria. Foto: R. Gallofré
Casos reales, soluciones concretas
Los administradores de Studi conocen bien las casuísticas que pueden aparecer en una comunidad: desde la rotura de una bajante hasta conflictos con propiedades en manos de fondos de inversión u ocupaciones. “Cada situación es diferente, y hay que saber cómo actuar. No es lo mismo un siniestro comunitario que uno de origen privativo. En estos casos, guiar a los vecinos en los pasos legales y aseguradores es clave.”
En Studi, el objetivo no es solo cumplir con la gestión ordinaria, sino acompañar a las comunidades a largo plazo, con una atención personalizada y un seguimiento constante. “Nos gusta que nuestros clientes sepan que estamos ahí, que pueden llamar y encontrar una voz conocida que les responde. Somos una empresa familiar y esa proximidad forma parte de nuestro ADN.”
Mirando hacia el futuro
Con su expansión hacia Vilassar y una apuesta clara por la profesionalización y la formación continua, Studi se posiciona como un referente en administración de comunidades en el Maresme. En palabras de Castella: “Cada vez hay más normativas y más obligaciones, y eso exige gestores formados, rigurosos y al día”.
Studi Administracions
Muralla de la Presó, 27 – Bajos, Mataró // Santa Eugenia 5, Vilassar de Mar
Tel. 937 556 047
www.studi.cat