Vilassar de Mar tiene la vivienda más cara del Maresme

Vilassar de Mar es el municipio del Maresme donde, de media, el metro cuadrado de la vivienda es más caro. El precio se sitúa en los 3.460,4€, sumando tanto las viviendas nuevas (en este caso se ensarta hasta los 4.649,51€) o usado (3.407,84€). Al extremo contrario se sitúa Tordera, que es la población donde el metro cuadrado es más económico (1.449,66€). Se mujer la circunstancia que en este municipio el metro cuadrado de segunda mano (1.467,65€) que el nuevo (1.289,54€).

Estas son algunas de las dadeds más destacadas de un estudio publicado por el Consell Comarcal del Maresme, recogidas a partir de la Dirección general del Catastro; el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana y la Secretaría de Vivienda de la Generalitat, y que analizan la realidad del mercado inmobiliario de la comarca.

En cuanto a los alquileres, el precio mediano anual, según las fianzas depositadas a la Incasòl, se ha situado en los 777,05€ al Maresme, prácticamente igual que en el conjunto de Cataluña. Sant Vicenç de Montalt y Cabrils son los municipios que cerraron el 2022 con un precio mediano anual de alquiler más elevado. En el caso de Sant Vicenç de 1.489,95€ y de 1.444,31€ en Cabrils. Los alquilas más económicos de media se pueden encontrar a Sant Iscle de Vallalta, donde fue de 558,18€ y de nuevo a Tordera, de 527,28€. Al Maresme 10 municipios tienen el alquiler mediano además de 1.000 euros

El año 2022 se registraron 8.322 contratos de alquiler de vivienda a la comarca, menos que un año antes (-8,8%), un descenso que también se ha producido en el conjunto de Cataluña (-9,0%). En cuanto a la compraventa, se hicieron 6.628 en el conjunto de la comarca, un crecimiento muy pequeño (0,4%) respecto al año anterior, bastante por debajo del 5,8% experimentado al conjunto de Cataluña. El 90,1% de las transacciones de compraventa han estado de vivienda de segunda mano y un 9,9% de vivienda no

De los 336.439 bienes inmuebles registrados a la comarca, el 62% se destina al uso residencial, un 26,4 a almacén, un 4,2% a comercio, un 1,8% a industria y un 1,5 % a equipamientos. Un 4% son inmuebles vacíos, según el Consejo Comarcal.