El precio del alquiler en Mataró se dispara un 21,6% en un año y crece más que la media catalana

El precio del alquiler en Mataró continúa escalando y lo hace a un ritmo muy superior al del conjunto de Cataluña. Según los datos del último Índice Inmobiliario Fotocasa, la capital del Maresme cerró marzo de 2026 con un precio medio de 16,84 euros por metro cuadrado al mes, una cifra que representa un incremento trimestral del 4,1% y una subida interanual del 21,6%. Estos datos sitúan Mataró como una de las ciudades catalanas donde más se ha encarecido el alquiler durante los primeros tres meses del año. De hecho, en la comparativa municipal, solo registran subidas trimestrales superiores Salou (+21,3%), Reus (+17,3%), Manresa (+11%), Tortosa (+9,1%), Badalona (+8,8%), Tarragona capital (+7,1%), Girona capital (+4,8%) y Terrassa (+4,7%). Por detrás de Mataró quedan municipios como Sabadell (+3,9%) o Vilanova i la Geltrú (+1,2%).

• El dato de Mataró destaca aún más si se compara con la media catalana.
• En el conjunto de Cataluña, el alquiler aumentó un 0,9% trimestral y un 10,5% interanual, hasta situarse en 20,21 euros por metro cuadrado al mes.
• Es decir, el mercado del alquiler en Mataró crece en términos trimestrales a un ritmo más de cuatro veces superior al del conjunto catalán, y en la comparativa anual también prácticamente dobla la media del país.

Todo ello se enmarca en un escenario de fuerte tensión del mercado residencial. Fotocasa señala que Cataluña se mantiene como la segunda comunidad autónoma más cara de España, solo por detrás de Madrid, donde el precio medio alcanza los 21,69 euros por metro cuadrado al mes. Según la portavoz de Fotocasa, María Matos, la saturación de Barcelona y de su área metropolitana está favoreciendo el desplazamiento de la demanda hacia otros municipios, una dinámica que puede ayudar a entender el aumento del alquiler en ciudades como Mataró.

En este contexto, la capital del Maresme aparece como una de las plazas más tensionadas pero aún por debajo de los municipios más caros del país. En Barcelona capital, el precio del alquiler es de 23,29 euros/m², mientras que en L'Hospitalet de Llobregat se sitúa en 20,99 euros/m² y en Badalona en 20,98 euros/m². Mataró queda lejos de estos máximos, pero ya supera otras ciudades relevantes como Sabadell (16,80 euros/m²) y se sitúa cerca de Girona capital (17,16 euros/m²) y Terrassa (18,17 euros/m²).

• En cuanto a la evolución anual, la subida de Mataró también es muy significativa.
• El 21,6% interanual solo queda por debajo de crecimientos muy intensos como el de Vilanova i la Geltrú (+70,6%), Sabadell (+38,3%), Salou (+29,1%), Terrassa (+26,4%), Manresa (+24,9%) o Badalona (+22,8%).

A pesar de que Mataró no figura entre las cinco ciudades más caras de Cataluña, los datos evidencian una tendencia al alza muy clara. Con una subida trimestral del 4,1% y una interanual del 21,6%, el alquiler en Mataró se encarece por encima de la media catalana y consolida la presión sobre un mercado cada vez más exigente para los inquilinos. El comportamiento de la ciudad confirma, además, que la tensión del alquiler ya no es solo una realidad de Barcelona, sino también de capitales como Mataró, cada vez más afectadas por la expansión de la demanda residencial.

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