Els 66 nous habitatges de lloguer assequible de Mataró, ubicats al carrer Churruca, entren en la recta final de les obres i es preveu que les claus es puguin entregar a finals d’aquest any, un cop finalitzin els tràmits administratius. La promoció, impulsada mitjançant una col·laboració público-privada entre l’Ajuntament i la Fundació Salas, busca ampliar el parc de pisos de protecció oficial (HPO) en una ciutat marcada per la pressió del mercat immobiliari.
La pregunta que molts mataronins es fan ara és clara: com es pot optar a un d’aquests habitatges?
Recreació dels pisos al carrer Churruca
Quins requisits cal complir?
Per poder participar en el futur sorteig d’adjudicació dels habitatges, el requisit imprescindible és estar inscrit al Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb Protecció Oficial de Mataró (RSHPO).
Per inscriure-s’hi, cal:
- Ser major d’edat o estar emancipat
- Estar empadronat a Mataró Mataró
- Acreditar necessitat d’habitatge
- Complir els límits d’ingressos marcats per la normativa HPO
- No trobar-se en cap situació d’exclusió recollida al reglament
La inscripció al registre té una vigència de dos anys per a les sol·licituds presentades després del 28 de febrer de 2025, segons el Decret llei 2/2025 d’habitatge i urbanisme. La informació detallada es pot trobar clicant aquí.
La regidora d’Habitatge, Sarai Martínez, ha fet una crida directa a la ciutadania: “Totes les persones que vulguin optar per un habitatge, ja sigui aquesta promoció o qualsevol altra de protecció oficial, s’han d’inscriure al registre de sol·licitants, perquè sense aquesta inscripció no hi podran accedir.”
L'immoble en obres
Quan es farà el sorteig?
Segons l’Ajuntament, les bases d’adjudicació es començaran a preparar a partir del setembre. Posteriorment, els habitatges s’adjudicaran mitjançant sorteig davant notari entre totes les persones inscrites que compleixin els requisits.
Encara no s’han definit tots els criteris de priorització, però ja se sap que un 25% dels pisos es reservarà a joves.
Martínez ha destacat la importància social del projecte: “Avui ja no és una obra; avui són 66 habitatges de lloguer assequible, 66 oportunitats per a persones o famílies.”
Com seran els nous pisos del carrer Churruca?
La promoció, coneguda com Eucaliptus, va iniciar-se amb la col·locació de la primera pedra l’any passat i representa la primera gran promoció de lloguer social a la ciutat en més de 15 anys.
L’edifici comptarà amb:
- 66 habitatges protegits
- Pisos d’1, 2 i 3 habitacions
- Superfícies entre 36,8 i 73,4 m²
- 66 trasters
- Aparcament amb 127 places
- Espai comercial i equipament municipal
Els lloguers es calcularan amb un topall de 7,5 €/m², clarament per sota del mercat. A la pràctica, això es tradueix en rendes aproximades d’entre 300 i 700 euros mensuals, segons superfície i tipologia.
Visita d'obres per part de les autoritats municipals
Habitatges socials, però amb qualitat d’obra lliure
Des de la Fundació Salas, promotora del projecte, subratllen que l’objectiu ha estat oferir habitatges assequibles sense renunciar a la qualitat constructiva. “Són habitatges socials, però amb la qualitat d’un habitatge lliure", expliquen des de l'entitat.
Segons detalla, la majoria dels pisos seran passants, tots disposaran d’espais exteriors, climatització de fred i calor, i un sistema energètic comunitari basat en plaques fotovoltaiques.
Pel que fa al calendari, l’obra està pràcticament en fase final: “La feina gruixuda ja està feta. Ara queden tancaments, acabats interiors i façana", constaten des de la Fundació
Per què és important aquest projecte per a Mataró?
L’alcalde de Mataró, David Bote, emmarca aquesta promoció dins d’un problema estructural. “Aquesta promoció té un paper rellevant perquè suma en la recerca de garantir l’accés a l’habitatge, especialment per a col·lectius com els joves.”
Bote recorda que la crisi de l’habitatge necessita una resposta àmplia: “És un problema de país i necessita una resposta de tots.” Els 66 habitatges no resolen per si sols el dèficit habitacional, però sí representen un pas rellevant per ampliar l’oferta de lloguer assequible a Mataró.