La Torre Barceló, l’edifici més alt de Mataró i del Maresme, ja té anuncis de pisos en lloguer tot i que encara no s’han entregat oficialment els habitatges -tots ells inicialment de venda- ni s’han acabat d’urbanitzar els entorns. Un anunci recent ofereix un apartament de 50 metres quadrats construïts més 6 de balcó per un preu de 1.250 euros mensuals, una xifra que mostra els nivells d'exclusivitat al qual està arribant el mercat de lloguer a la ciutat i que afegeix més llenya al foc a la polèmica que envolta aquest edifici del front marítim mataroní.
El gratacel, de 25 plantes i uns 85 metres d’alçada, s’aixeca a la Ronda Barceló, a tocar del port i de la platja. Des de la seva concepció ha generat debat ciutadà per l’impacte visual sobre la primera línia de mar, les dimensions desproporcionades respecte a l’entorn i, també, pel canvi d’orientació comercial. Inicialment s’havia anunciat que els seus 192 habitatges serien de lloguer, però finalment la promotora ha decidit posar-los tots a la venda. Ara, alguns dels compradors comencen a treure’n rendiment posant habitatges de la torre en el mercat de lloguer, malgrat que aquests encara no han estat lliurats als propietaris.
Anunci del pis de lloguer a Torre Barceló
Les característiques del pis
L'anunci del pis en qüestió que acaba d'aparèixer online destaca que es troba a la sisena planta, amb una superfície de 50 m² i un balcó de 6 m². L’habitatge, segons l'anunci pensat especialment per a un perfil de parelles, ofereix una distribució pràctica i sense passadissos, amb sala d’estar de planta quadrada, grans finestrals i cuina oberta totalment equipada. La zona de nit disposa d’una habitació tipus suite amb armari encastat i bany propi. Entre els acabats destaquen els terres de parquet, la climatització per conductes amb bomba de calor, les persianes automàtiques i les finestres de doble vidre d’alta eficiència energètica.
El pis inclou plaça d’aparcament a la mateixa finca i dona accés a les zones comunitàries, que compten amb piscina, espais per a esdeveniments i una àrea de coworking. La promoció posa en valor que l'immoble es troba al costat del port, a un minut de la platja i a cinc minuts a peu de l’estació de tren. Per tot plegat es demanen 1.250 euros mensuals, a raó de 25 euros el m2.
Torre Barceló amb els entorns enjardinats. Foto: V. B.
Preus de venda també elevats
Pel que fa a la venda, els preus dels pisos a Torre Barceló oscil·len entre els 260.000 i els 585.000 euros, en funció de la tipologia i les vistes. Els habitatges van des d’1 fins a 3 dormitoris, amb opcions d’àtics amb grans terrasses a les plantes superiors. A més, la plaça d’aparcament és obligatòria i té un cost addicional.[banner-AMP_5]
Tot i que l’edifici ja està acabat i és visible des de diferents punts de la ciutat, els entorns urbans encara estan en procés d’adequació, amb obres d’enjardinament i millora dels accessos. Està previst que els pisos es puguin lliurar als propietaris abans d'acabar aquest any 2025.
Torre Barceló, des de la ronda que li dona nom. Foto: V. B.
Els lloguers pels núvols
La Torre Barceló havia de servir, d'entrada, per pal·liar la manca d'oferta de lloguer a la ciutat, posant al mercat 192 nous pisos en aquesta modalitat. Quelcom que, finalment, no ha estat així, malgrat que alguns dels habitatges en venda acabin sent posats al mercat de lloguer per part dels seus compradors. Quelcom que es dona en un context actual veritablement dramàtic a nivell immobiliari a la ciutat. [banner-AMP_6]
Segons dades de l’Índex Immobiliari Fotocasa, el mercat del lloguer a Mataró continua disparat, amb un increment interanual del 13,4% al juliol de 2025, situant el preu d’un pis de 80 m² gairebé en 1.400 € mensuals. Aquest augment supera el de ciutats com Girona o Sabadell i només és inferior a municipis com Badalona o Terrassa. L’escassetat d’oferta i la demanda creixent, accentuada pel desplaçament de residents des de Barcelona, està fent més difícil l’accés a l’habitatge en lloguer i pressionant les administracions a regular preus i ampliar el parc d’habitatge assequible, en un context on els contractes de lloguer cauen mentre els preus no deixen de pujar.[banner-AMP_7]
Les notícies més importants de Mataró i Maresme, al teu WhatsApp
- Rep les notícies destacades al teu mòbil i no et perdis cap novetat!
- Entra en aquest enllaç, fes clic a seguir i activa la campaneta