La Generalitat de Catalunya està dissenyant, de bracet amb els ajuntaments, un nou sistema que fa servir la intel·ligència artificial (IA) per identificar els pisos buits que hi ha en cada municipi. L’objectiu del projecte innovador és mobilitzar aquests habitatges en un futur, segons ha explicat el director general d’Habitatge del Govern, Jordi Mas, entrevistat a ‘3Cat’.
Mas ha remarcat que fins ara eren necessàries les visites d’un funcionari per determinar si un habitatge estava buit, però que, amb el nou marc normatiu, els ajuntaments poden fer servir les dades disponibles per saber l’estat d’un habitatge més ràpidament.
El Centre Internacional de Mètodes Numèrics a l'Enginyeria (CIMNE) de Lleida desenvolupa el nou sistema des de fa dos mesos. Estem parlant d’un model tecnològic que utilitza dades de consums d’aigua i electricitat, el padró i la informació presencial d’alguns consistoris per saber si un habitatge es troba desocupat.
L’objectiu del Govern és enllestir un mapa de prevalença d’habitatges buits a partir de l’any que ve per disposar de prou informació perquè la Generalitat i els ajuntaments puguin desplegar esforços per mobilitzar el parc d’habitatges buits.
Amb la nova informació, Mas veu més positiu enfocar-se en una estratègia “d’incentivació” per mobilitzar els habitatges en lloc d’iniciar procediments sancionadors: “N’obtindrem més bons resultats que amb una penalització extrema com arribar a l’expropiació”.
La Generalitat no és partidària de posar sancions per mantenir els pisos desocupats i aposta per contactar amb els propietaris per afavorir que els habitatges tornin a estar disponibles per a nous inquilins.