Capgròs
L’Ajuntament de Mataró ha activat una fórmula innovadora per fer possible la rehabilitació integral del Vapor Gordils i Dalmau, la fàbrica més antiga conservada a la ciutat. Ho farà mitjançant un concurs públic de concessió administrativa que permetrà a operadors privats dels àmbits educatiu o sanitari-assistencial assumir la restauració de l’edifici —valorada en més de 7 milions d’euros— a canvi d’explotar-lo durant un període de fins a 40 anys, més 2 de construcció.
La iniciativa suposa una via intermèdia entre la rehabilitació exclusivament pública i la venda del patrimoni: la titularitat continuarà sent municipal, però el concessionari haurà de finançar íntegrament les obres i presentar un projecte d’interès públic alineat amb l’estratègia de ciutat.
Una fórmula per desbloquejar patrimoni degradat
L’alcalde, David Bote, ha defensat el model com una aposta estratègica que permet “posar en valor un edifici emblemàtic" sense comprometre recursos públics que la ciutat necessita per a altres prioritats. Segons ha explicat, l’Oficina d’Oportunitats municipal “fa quatre anys que treballa amb empreses dels sectors educatiu i sanitari que han mostrat interès per implantar-se a Mataró”, fet que ha portat el govern a limitar l’abast del concurs a aquests àmbits.
La primera fàbrica de Mataró, actualment molt degradada
El primer tinent d’alcalde i regidor de Bon Govern i Estratègia de Futur, Miquel Àngel Vadell, ha remarcat que es tracta d’“una cessió a canvi d’inversió”, una fórmula que garanteix “una rehabilitació total i integral de l’edifici” i que encaixa amb els eixos de Mataró educadora i Mataró cuidadora dins l’horitzó 2030.
El cànon anual fixat és de 179.928 euros, però quedarà compensat amb la inversió inicial que haurà d’assumir el concessionari per restaurar l’immoble, actualment en estat de degradació malgrat les obres de consolidació executades el 2016 per garantir-ne l’estabilitat estructural.
Valor històric: el primer vapor industrial de la ciutat
Construït l’any 1838 per alimentar les Filatures Gordils i Dalmau, el Vapor va ser el primer edifici industrial de Mataró que va incorporar un motor de vapor, convertint-se en un símbol de l’inici de la revolució industrial local.
L’immoble, situat al carrer de Sant Agustí, 80, consta de planta baixa i dos pisos, ocupa una parcel·la de 714 m² i conserva al costat la seva xemeneia, rehabilitada el 2018. Està catalogat com a Bé Cultural d’Interès Local (BCIL) amb nivell de protecció A, fet que obliga a preservar façanes, volumetria i estructura general.
La xemeneia de la fàbrica, punt de referència al front marítim
Ubicació estratègica al front marítim
El Vapor Gordils es troba en un punt estratègic de la façana marítima, a tocar de l’estació de tren i del Port, i connecta fàcilment amb el centre històric i les platges. La seva recuperació suposaria una millora evident d’un entorn avui majoritàriament residencial i comercial, amb presència també d’un gran equipament educatiu privat com és l'Escola Pia; o el Cafè de Mar, centre del cooperativisme mataroní.
El Pla especial modificat l’any passat —i validat per la Generalitat— ja preveu l’ampliació d’usos i la possibilitat de construir un nou volum adossat amb la mateixa alçada i profunditat que l’edifici actual, per millorar-ne la integració paisatgística al front marítim i ocultar la paret mitgera, sempre respectant la protecció patrimonial.
Les notícies més importants de Mataró i Maresme, al teu WhatsApp
- Rep les notícies destacades al teu mòbil i no et perdis cap novetat!
- Entra en aquest enllaç, fes clic a seguir i activa la campaneta
Comentaris