Aquest és el barri més car de Mataró el 2025: lloguers de fins a 2.500 euros

En els darrers anys, una nova zona residencial al front marítim de Mataró s’ha convertit en sinònim de luxe i exclusivitat. Amb promocions d’obra nova, edificis de disseny modern i serveis com piscina comunitària, gimnàs i coworking, aquest enclavament ha atret un públic amb alt poder adquisitiu, fent que els preus del lloguer s’enfilin a xifres mai vistes a la ciutat.

Es tracta d’El Rengle, situat a tocar del TecnoCampus i de l’autopista. Aquesta zona, desenvolupada urbanísticament durant els darrers 15 anys, ha passat de ser un espai buit a convertir-se en un enclavament residencial d’alt standing on els preus superen sovint els 2.000 euros mensuals i, en alguns casos, freguen els 2.500.

Els atractius del sector 

Segons dades de portals immobiliaris com Idealista i Habitaclia, actualment hi ha anuncis de pisos de lloguer al Rengle que oscil·len entre els 1.600 i els 2.350 euros mensuals. Un dels casos més destacats és un pis de 110 m² amb quatre habitacions, plaça de garatge i vistes al mar, anunciat per 2.350 €/mes. També es pot trobar un habitatge de 147 m² amb piscina comunitària, terrassa i gimnàs per un preu similar; o un de 91m2 per 1.700 euros al mes. Aquestes xifres situen la zona molt per sobre de la mitjana de Mataró, amb un preu per metre quadrat que ronda els 20 €, i consoliden El Rengle com el barri amb les rendes mensuals més elevades de la ciutat.

Els habitatges d’aquesta zona són gairebé tots d’obra nova o molt recent. Promocions que inclouen edificis de línies modernes amb serveis pensats per a un públic exigent: piscina comunitària a la coberta, zones enjardinades interiors, coworking, gimnàs compartit, traster i aparcament.

Aquesta aposta per les “amenities” atrau una tipologia de resident que no és habitual a Mataró: molts són professionals de Barcelona que, tot i els preus elevats, veuen en aquest barri una alternativa més assequible als habitatges d’alt standing de la capital catalana. La ubicació del Rengle, fora del nucli urbà però ben connectada per autopista i tren, resulta ideal per desplaçar-se diàriament a l’àrea metropolitana.

Les claus per entendre-ho

1. El barri més car: El Rengle lidera els preus del lloguer a Mataró, amb pisos que arriben gairebé als 2.500 euros mensuals.
2. Obra nova i serveis premium: Habitatges moderns amb piscina, gimnàs i coworking atrauen un públic d’alt poder adquisitiu.
3. Públic barceloní: Molts residents són professionals de Barcelona que busquen una alternativa més assequible fora de la capital.
4. Pocs serveis locals: Malgrat el luxe, la zona té poca vida comercial i manca d’equipaments bàsics com escoles o CAP.

Un barri amb inconvenients

La realitat d'El Rengle, però, té també inconvenients. El barri està encara mancat de vida comercial i d’equipaments com escoles o centres d’atenció primària. Més enllà de dos hipermercats, la zona no ofereix serveis quotidians, i això obliga els residents a desplaçar-se al centre de Mataró per a moltes necessitats. El barri es troba desconnectat urbanísticament del nucli de la ciutat, quelcom que millorarà amb el desenvolupament d'un altre sector del front marítim, Iveco-Pegaso. A més, una bona part dels pisos han estat adquirits per inversors amb la intenció d’obtenir rendibilitat a través de lloguers elevats, fet que ha disparat els preus i els ha fet inaccessibles per a la majoria de famílies locals. 

Malgrat aquestes limitacions, El Rengle s’ha consolidat com un pol d’atracció per a un públic que busca tranquil·litat, vistes al mar i habitatges nous amb serveis exclusius. Amb una urbanització que inclou espais verds com la nova plaça de 3.600 m² amb zones enjardinades i il·luminació LED, el barri presenta una imatge moderna i diferenciada de la resta de la ciutat. La zon va ser ideada per PUMSA com en un espai mixt amb usos residencials, educatius i tecnològics, aprofitant la sinergia amb el TecnoCampus i el seu entorn innovador.

Amb tot, la fotografia actual d’El Rengle és la d’un barri que exemplifica la transformació urbana de Mataró i també les tensions derivades de l’arribada de nous residents amb un poder adquisitiu més alt.

Les notícies més importants de Mataró i Maresme, al teu WhatsApp

• Rep les notícies destacades al teu mòbil i no et perdis cap novetat!
• Entra en aquest enllaç, fes clic a seguir i activa la campaneta