El mercat de lloguer a Mataró i el Maresme. Foto: R.Gallofré
El mercat de lloguer a Mataró i el Maresme. Foto: R.Gallofré

El preu del lloguer a Mataró no para de pujar fins i tot quan va a la baixa a nivell català

Mataró, entre les ciutats catalanes on més ha pujat el lloguer tot i la caiguda general de preus

promocional gener 25
 

El preu del lloguer no s’atura a Mataró. Malgrat que el mercat català ha registrat una lleugera davallada del -1,7% en el tercer trimestre de 2025, la capital del Maresme continua encapçalant les pujades, amb un increment del 21,3% interanual, segons les dades de l’Índex Immobiliari Fotocasa. Aquesta xifra situa Mataró com una de les ciutats on més s’ha encarit el lloguer aquest any, només per darrere de Castelldefels, Cambrils i Reus. El preu mitjà del metre quadrat de lloguer a Mataró arriba ja als 14,22 euros al mes, un nivell que fa només un any semblava inabastable en una ciutat tradicionalment més assequible que Barcelona. De fet, mentre a la capital catalana el preu s’ha moderat (+7,6% interanual), Mataró ha experimentat una escalada molt més forta, convertint-se en una alternativa cada cop menys accessible per a moltes famílies.

Segons Fotocasa, Catalunya ha tancat el trimestre amb una caiguda suau dels preus, però amb una pujada interanual rècord del 25,7%, la més alta detectada en aquest període de l’any dels últims 19 anys. El preu mitjà a tot el territori se situa en 19,80 €/m² al mes, el valor més alt de la sèrie històrica. Tot i aquesta lleu frenada trimestral, els experts apunten que no s’ha produït cap canvi estructural. “El descens trimestral no reflecteix un canvi de tendència, sinó una desacceleració després de mesos de fortes pujades. La demanda continua creixent mentre l’oferta es redueix, i això manté el mercat en tensió”, explica María Matos, directora d’Estudis i portaveu de Fotocasa.

Mataró, entre les ciutats on més puja

A nivell local, el fenomen es fa especialment evident a les ciutats de l’entorn de Barcelona, on la pressió demogràfica i l’arribada de nous residents han disparat els preus. Castelldefels (+28,1%), Cambrils (+27,8%), Reus (+24,0%), Mataró (+21,3%) i Santa Coloma de Gramenet (+20,8%) lideren el rànquing de pujades interanuals a Catalunya. En molts casos, aquestes pujades responen a un desplaçament de la demanda des de Barcelona cap a ciutats mitjanes amb millor connexió i preus fins fa poc més competitius.

Amb aquestes xifres, Mataró consolida el seu paper com a mercat tensionat dins del corredor metropolità. L’escassetat de pisos disponibles, la creixent demanda de lloguer i l’augment dels costos associats a la propietat han generat un còctel que manté els preus disparats. El repte ara és clar: com garantir l’accés a l’habitatge en un context on els preus no deixen de créixer, fins i tot quan la resta del mercat comença a refredar-se.

Les notícies més importants de Mataró i Maresme, al teu WhatsApp

  • Rep les notícies destacades al teu mòbil i no et perdis cap novetat!
  • Entra en aquest enllaçfes clic a seguir i activa la campaneta

Comentaris