En un moment en què la gestió de les comunitats de veïns és cada cop més complexa i plena d’exigències legals, Studi Administracions s’ha consolidat com una de les administracions de finques més solvents i properes del Maresme. Des de Mataró, i ara també amb presència a Vilassar de Mar, l’empresa aposta decididament per oferir un servei professional, àgil i altament especialitzat en la gestió de comunitats de propietaris.
“Fa anys que treballem amb comunitats de veïns, però en aquest moment hi estem apostant més que mai”, explica Marta Castella, administradora col·legiada del CAFBL i membre de la seva Junta. “Hem arribat a un acord amb un despatx de Vilassar de Mar amb una llarga trajectòria, que es jubila properament, per fer una cessió paulatina. Això ens permet expandir-nos i donar servei a nous clients sense començar de zero.”
L’empresa, amb més de 25 anys de trajectòria, ha anat evolucionant al ritme de les noves necessitats del sector immobiliari, centrant cada vegada més esforços en la gestió comunitària, un àmbit que —com remarca Castella— “demana cada cop més coneixement, formació i rapidesa en la resposta”.
Vista del parc d'habitatges de Mataró
Una administració al dia en normativa
Els reptes legals que afronten avui les comunitats són múltiples: des de la morositat o els conflictes derivats d’ocupacions i habitatges turístics fins a les exigències de sostenibilitat, accessibilitat o digitalització de les juntes. A això s’hi afegeix la complexitat creixent de la normativa, amb noves obligacions en matèria d’eficiència energètica, protecció de dades o seguretat en els manteniments. “Moltes comunitats no en són conscients, però hi ha jurisprudència que responsabilitza directament la comunitat en cas d’accidents”, adverteix Castella.
Per això, Studi ofereix assessorament preventiu i personalitzat, vetllant perquè els propietaris estiguin sempre informats i al corrent de totes les obligacions. “Encara passen poques coses per tot el que podria arribar a passar. Tenir un administrador de finques col·legiat és la millor manera d’evitar problemes i garantir tranquil·litat.”
Les claus del servei de Studi
-
Especialització en comunitats: ampliació de serveis i presència al Maresme amb la incorporació d’un despatx històric de Vilassar de Mar.
-
Gestió preventiva: assessorament continu per garantir el compliment de la normativa i evitar conflictes o sancions.
-
Resposta àgil i personalitzada: compromís d’atendre incidències en menys de 24 hores i seguiment proper amb cada comunitat.
-
Formació i rigor: equip en constant actualització per adaptar-se a les noves exigències en sostenibilitat, accessibilitat i digitalització.
Gestió ràpida i proximitat real
Un dels valors més destacats de Studi és la seva capacitat de resposta immediata davant qualsevol incidència. “La nostra prioritat és donar resposta en menys de 24 hores. Una altra cosa és la resolució definitiva, que depèn d’industrials o assegurances, però la nostra gestió comença de seguida”, explica Castella.
L’equip manté una relació molt propera amb els veïns i presidents de comunitat, i treballa amb una xarxa de professionals de confiança per resoldre sinistres o incidències amb rapidesa. “Si un propietari ens avisa d’una fuita o d’una avaria, mobilitzem recursos el mateix dia. No prometem un servei 24 hores perquè no seria realista, però sí una gestió ràpida, empàtica i eficient.”
L'equip de Studi Immobiliària. Foto: R. Gallofré
Casos reals, solucions concretes
Els administradors de Studi coneixen bé les casuístiques que poden aparèixer en una comunitat: des del trencament d’un baixant fins a conflictes amb propietats en mans de fons d’inversió o ocupacions. “Cada situació és diferent, i cal saber com actuar. No és el mateix un sinistre comunitari que un d’origen privatiu. En aquests casos, guiar els veïns en els passos legals i asseguradors és clau.”
A Studi, l’objectiu no és només complir amb la gestió ordinària, sinó acompanyar les comunitats a llarg termini, amb una atenció personalitzada i un seguiment constant. “Ens agrada que els nostres clients sàpiguen que hi som, que poden trucar i trobar una veu coneguda que els respon. Som una empresa familiar i aquesta proximitat forma part del nostre ADN.”
Mirant cap al futur
Amb la seva expansió cap a Vilassar i una aposta clara per la professionalització i la formació contínua, Studi es posiciona com un referent en administració de comunitats al Maresme. En paraules de Castella: “Cada cop hi ha més normatives i més obligacions, i això exigeix gestors formats, rigorosos i al dia".
Studi Administracions
Muralla de la Presó, 27 – Baixos, Mataró // Santa Eugenia 5, Vilassar de Mar
Tel. 937 556 047
www.studi.cat