Les denúncies per ocupació d’habitatges han baixat un 18,1% a Catalunya entre gener i octubre d’aquest any, però Mataró continua situant-se entre els municipis amb més incidència del país. Segons dades dels Mossos d’Esquadra, la capital del Maresme registra una ràtio de 22,7 denúncies per cada 10.000 habitants, amb 297 casos denunciats el 2024, una variació interanual del 0,3% respecte a l’any anterior.

Això la col·loca al mateix nivell que municipis com Canovelles, Calonge o la Ràpita, i per sobre de les capitals de demarcació com Barcelona (4,8), Tarragona (7,1) o Lleida (6,5). En comparació amb altres ciutats de la corona metropolitana, Granollers té una ràtio de 7, Sabadell d'11,8, Badalona del 15,3 i Martorell un 4,2.

Aquestes dades confirmen que el percentatge d'ocupacions a Mataró és superior a les dades generals: segons dades dels Mossos d'Esquadra de l'any 2023, la ciutat tenia un 69% d'habitatges ocupats quue la mitjana catalana, amb una ràtio de 760 per cada 100.000 habitants. D'altra banda, a la ciutat prolifera el fenomen dels pisos ocupats en venda, que els propietaris posen al mercat com a "oportunitat d'inversió" tot i que els experts alerten dels riscos que comporta la seva compra. 

En mans de grans tenidors

Segons la sotscap executiva dels Mossos, Alícia Moriana, el 80% de les denúncies a Catalunya corresponen a pisos buits propietat de grans tenidors o fons d’inversió, cosa que sovint dificulta l’actuació policial perquè cal localitzar els propietaris i aconseguir que denunciïn. “Ens havíem trobat que hi ha pisos que ni tan sols el propi fons inversor era coneixedor que en tenia la titularitat”, va explicar a l’ACN.

El cos policial ha posat en marxa un cercador intern d’immobles de grans tenidors, en col·laboració amb la Sareb i entitats financeres, per poder identificar més ràpidament els titulars i activar els procediments policials i judicials quan es produeix una ocupació.

Tot i la davallada general, els Mossos alerten que augmenten els intents frustrats d’ocupació, tant en pisos buits com en primeres i segones residències. L’any 2024 es van comptabilitzar 2.057 intents, gairebé el doble que cinc anys abans, i aquest 2025 les xifres podrien mantenir-se en nivells similars.

Moriana apunta que aquest canvi de tendència respon tant a una major actuació policial com a la sensibilització dels veïns, que permeten intervenir abans que l’ocupació es consolidi. També destaca l’efecte de la llei 1/2023, que permet als ajuntaments o comunitats de veïns impulsar accions legals quan un gran tenidor no actua davant una ocupació conflictiva, i preveu multes de fins a 900.000 euros per inactivitat.

Les màfies ocupes

A Mataró, els últims anys s’han registrat diversos casos relacionats amb xarxes d’ocupacions vinculades a delictes, com la macrooperació del juliol del 2022, quan els Mossos van detenir una desena de persones per 56 ocupacions il·legals. El fenomen continua sent una de les principals preocupacions veïnals a la ciutat, especialment als barris amb més habitatge buit o propietat de bancs.

En conjunt, Catalunya va registrar 6.257 denúncies per ocupacions el 2024, una mitjana de 17 al dia. Malgrat la lleugera baixada prevista aquest 2025, els Mossos adverteixen que el problema segueix concentrat als municipis mitjans i grans amb parc d’habitatge buit o de grans propietaris, com és el cas de Mataró.

Les notícies més importants de Mataró i Maresme, al teu WhatsApp

• Rep les notícies destacades al teu mòbil i no et perdis cap novetat!
• Entra en aquest enllaç, fes clic a seguir i activa la campaneta