I a Can Fàbregas i al seu solar, què hi veurem?

Mataró avança cap a la reconstrucció de Can Fàbregas, la fàbrica històrica trossejada i desmuntada el 2009. Aquest divendres, dia 27, ha donat a conèixer el planejament urbanístic que ha de permetre remuntar la Nau, complint amb l'ordre judicial que obliga el consistori a fer-ho, sense que això impliqui perdre el sostre terciari previst al sector. Unes concrecions que donen peu a començar a especular sobre quin serà el futur ús tant de la nau reconstruïda com dels seus entorns, que inicialment havia de ser destinat a El Corte Inglés.

Mantenir els 27.000m2 terciaris

Tot i que el planejament urbanístic vigent manté la superfície comercial prevista, a la pràctica està clar que el projecte del centre comercial d'El Corte Inglés mai es materialitzarà. L’empresa ha renunciat de facto a l’operació, reclamant a l’Ajuntament el retorn de la inversió milionària feta en la compra del solar. Mantenir la reserva de sostre respon a una mesura per preservar els drets contractuals i evitar conflictes judicials futurs, a la vegada que es garanteix espai terciari per a un solar estratègic de la ciutat.

Segons ha explicat l’alcalde David Bote, la clau de la nova proposta urbanística és una “reordenació del sòl que ens permet obtenir tots els metres necessaris per reconstruir la nau, complint amb la interlocutòria del jutge”.

Aquesta operació permet, afegeix, “preservar la naturalesa d’interès públic que en aquest solar hi hagi més de 26.000 metres quadrats de sostre terciari i un gran aparcament, tal com preveia el concurs públic original. “Reservem l’aprofitarament previst en les condicions del contracte”, subratlla Bote, tot i que reconeix que el futur projecte comercial és incert.

I per fer-hi què?

En aquest context, l’Ajuntament comença a plantejar possibles usos alternatius per al sostre terciari, amb l’objectiu de generar activitat econòmica i potenciar el centre i l’Eixample de la ciutat. “Els usos terciaris poden ser diversos: residencial assistit, sanitari, oficines, hoteler o comercial. La necessitat que al centre hi hagi activitats que apuntalin la zona continua plenament vigent”, detalla l’alcalde.

Pel que fa a la pròpia fàbrica, una vegada reconstruïda ocuparà un espai destacat al solar i tindrà un ús públic. Bote ha apuntat que “pot ser equipament, com una escola bressol, un centre cívic o un casal de la gent gran… serà un equipament en tot cas”. En el seu moment, quan la reconstrucció estava prevista a la vorera del davant, s'havia plantejat que acollís l'anomenada Casa de la Cultura Popular, que entre altres allotjaria totes les figures i imaginari festiu de la ciutat. Un projecte del qual mai més se n'ha sabut res. 

La reconstrucció de Can Fàbregas, a més, estarà envoltada d’una nova zona verda, reforçant el paper de l’edifici i la seva ubicació com a punt geomètric central de Mataró. El solar de l'antiga fàbrica va ser l'escollit per a fer-hi el centre comercial precisament per la seva ubicació estratègica al cor de la ciutat i com a connector del Centre i l'Eixample amb el sector de la ciutat que agrupa barris com Peramàs, Cerdanyola o Pla d'en Boet. 

De moment, l'únic que sembla segur és que la fàbrica es començarà a reconstruir a principis de 2027, un cop aprovat el projecte executiu de l'obra, ja que les diferents interlocutòries judicials són molt clares en aquest sentit. 

Les notícies més importants de Mataró i Maresme, al teu WhatsApp

• Rep les notícies destacades al teu mòbil i no et perdis cap novetat!
• Entra en aquest enllaç, fes clic a seguir i activa la campaneta