Capgròs
Viure de lloguer a Mataró s’ha convertit en un repte cada cop més gran per a moltes persones, especialment per a joves i famílies amb ingressos mitjans. La ciutat, capital del Maresme, reflecteix una tendència generalitzada a tot el territori: pisos cada cop més cars i salaris que no creixen al mateix ritme. Però, quin sou mínim cal realment per viure amb tranquil·litat a Mataró?
El 30 % com a límit saludable
Segons l’Organització de les Nacions Unides, el límit saludable per destinar al lloguer d’un habitatge és del 30 % dels ingressos mensuals. Superar aquest llindar significa que l’habitatge comença a esdevenir inassequible i compromet altres despeses bàsiques. Si tenim en compte aquesta recomanació, un mataroní amb el salari mitjà net actual (aproximadament 1.048,19 € en 12 pagues), hauria de buscar un pis que no superi els 314 € al mes. Una fita, avui per avui, pràcticament impossible.
Preus de lloguer disparats
Les últimes dades oficials no deixen lloc a dubtes. El preu mitjà del lloguer a Mataró durant el quart trimestre del 2024 s'ha situat en 767,12 €, un increment del 4,10 % respecte al trimestre anterior (736,88 €). I això, en un context on el nombre de contractes signats ha caigut un 15,63 % respecte al 2023 (de 2.252 a 1.900).
Aquest augment sostingut dels preus, combinat amb la retirada del mercat dels habitatges més assequibles, està generant una autèntica crisi d’accessibilitat. Avui dia, la majoria de contractes es mouen entre els 600 i 900 € mensuals, molt per sobre del que el salari mitjà pot permetre, seguint les recomanacions de l’ONU.
Quin sou cal realment?
Fem números. Si un pis de 70 m² costa uns 875 € mensuals (preu habitual dins del rang mitjà-alt de Mataró), caldria guanyar 2.917 € nets mensuals per destinar-hi només el 30 % del sou. Entre dues persones, això es tradueix en un salari mínim individual de 1.458,5 € nets, també per sobre de la mitjana actual dels joves a Catalunya.
Una situació que empitjora
Aquesta situació no només afecta les butxaques, sinó també la mobilitat social, la formació de noves llars i fins i tot la salut mental. Amb una oferta de pisos assequibles en retrocés, molts mataronins es veuen obligats a compartir pis, tornar a casa dels pares o buscar alternatives fora de la ciutat.
Les dades indiquen que, a Mataró, els habitatges amb rendes més baixes s’estan retirant del mercat, i això explica per què els preus no paren de pujar malgrat la caiguda dels contractes. El desequilibri entre oferta i demanda continua tensionant el mercat i allunyant la possibilitat d’una vida independent per a moltes persones.
Per viure bé a Mataró i arribar a final de mes sense problemes, el sou mínim necessari se situa entre els 1.450 i 2.900 € nets mensuals, depenent si es comparteix pis o no. Amb els salaris mitjans actuals, això no és una realitat accessible per a la majoria.
Per tant, la pregunta ja no és només quant cobres, sinó quanta estabilitat pots tenir en un mercat cada cop més excloent.
Les notícies més importants de Mataró i Maresme, al teu WhatsApp
- Rep les notícies destacades al teu mòbil i no et perdis cap novetat!
- Entra en aquest enllaç, fes clic a seguir i activa la campaneta
Comentaris (11)