Capgròs
La rendibilitat dels garatges a Mataró es va situar en el 5,5% durant el 2025, segons l’estudi La rentabilitat dels garatges a Espanya el 2025 elaborat pel portal immobiliari Fotocasa. La xifra situa la capital del Maresme per sota de la mitjana de Catalunya, que es manté en el 7%, però confirma que els aparcaments continuen sent un actiu immobiliari estable i amb interès inversor.
L’informe, basat en l’anàlisi dels preus de venda i lloguer de places de garatge durant el desembre de 2025, mostra que la rendibilitat dels garatges a Catalunya s’ha mantingut estable durant els darrers dos anys, amb un 7% tant el 2024 com el 2025. Tot i aquesta estabilitat recent, el rendiment és 3,1 punts inferior al registrat fa cinc anys, quan el 2020 la rendibilitat arribava al 10,1%.
Mataró, en la zona mitjana del rànquing català
En el conjunt de municipis analitzats, Mataró ocupa una posició intermèdia en el rànquing de rendibilitat dels garatges a Catalunya. Amb un 5,5%, se situa per sota de ciutats com Terrassa (7%), L’Hospitalet de Llobregat (6,7%) o Lleida (6,6%), però per davant d’altres municipis com Reus (5%) o Gavà (4,7%).
Aquesta rendibilitat moderada reflecteix l’equilibri entre oferta i demanda d’aparcament en una ciutat amb una elevada densitat urbana i una mobilitat marcada per l’ús del vehicle privat, especialment en barris consolidats.
Els garatges, un actiu estable per als inversors
Segons María Matos, directora d’Estudis i portaveu de Fotocasa, la rendibilitat dels garatges continua mostrant “resiliència i estabilitat” malgrat el descens respecte a fa cinc anys. Els aparcaments es mantenen com un producte atractiu per als inversors gràcies al baix risc, els costos de manteniment reduïts i una demanda estable en entorns urbans.
Aquestes característiques fan que molts inversors considerin les places d’aparcament com un valor refugi, amb retorns sovint superiors als de molts productes financers tradicionals.
En el conjunt de Catalunya, la ciutat amb la major rendibilitat per invertir en garatges és Terrassa, amb un 7%, fet que confirma que en nuclis urbans consolidats la demanda d’aparcament continua generant oportunitats d’inversió. Tot i situar-se per sota de la mitjana catalana, Mataró manté un mercat d’aparcaments actiu, amb una rendibilitat que continua despertant l’interès del sector immobiliari.
Les notícies més importants de Mataró i Maresme, al teu WhatsApp
- Rep les notícies destacades al teu mòbil i no et perdis cap novetat!
- Entra en aquest enllaç, fes clic a seguir i activa la campaneta
Comentaris