Capgròs
Mataró ja albira el final definitiu del cas Corte Inglés. Després de més de dues dècades de conflicte urbanístic, patrimonial i judicial al voltant de l’illa de Can Fàbregas i de Caralt, l’aprovació amb una folgada majoria del Ple municipal del principi d’acord entre l’Ajuntament, PUMSA i El Corte Inglés confirma que la sortida pactada té prou suport polític per avançar sense grans obstacles. Superat aquest primer pas, la carpeta entra ara en una fase sobretot administrativa amb un horitzó molt concret: tancar l’operació abans que acabi el 2026.
- L’acord permetr que l’Ajuntament de Mataró recuperi la propietat de la finca que El Corte Inglés va adquirir en el seu moment amb l’objectiu de construir-hi els grans magatzems.
- El consistori pagarà 11.713.000 euros més IVA, un import corresponent al valor actual de taxació del terreny i que també ha quedat incorporat al recorregut administratiu aprovat pel consistori.
La votació del Ple era un dels moments políticament més significatius de tot el procés. La majoria assolida evidencia que, malgrat la llarga i accidentada història del projecte, la solució negociada amb El Corte Inglés compta amb prou consens municipal per arribar fins al final. Això reforça el calendari anunciat quan es va fer públic el principi d’acord i fa plausible que l’Ajuntament pugui completar tots els passos pendents durant aquesta segona meitat de l’any.
Quins tràmits queden ara?
Que el Ple hagi donat el primer vistiplau no significa, però, que Mataró ja sigui propietària del solar. L’operació està sotmesa als procediments exigits per la normativa sobre adquisicions patrimonials de les administracions públiques. El primer que caldrà completar és la fiscalització i intervenció prèvies municipals, així com la tramitació de l’expedient i del compromís de despesa corresponent. Un altre dels passos importants serà obtenir l’informe previ de la Generalitat de Catalunya, necessari perquè l’Ajuntament pugui adquirir directament la finca.
Superats aquests tràmits arribarà encara un segon acord del Ple municipal, aquest cop per aprovar definitivament l’adquisició. És aquí on la folgada majoria demostrada en la primera votació pren especial rellevància: si no hi ha cap imprevist tècnic o administratiu, no s’albiren obstacles polítics que puguin fer descarrilar l’operació en aquesta recta final.
El 31 de desembre de 2026, la data marcada en vermell
Després de la segona aprovació plenària ja només quedarà formalitzar l’escriptura pública de compravenda i fer efectiu el pagament a El Corte Inglés. L’acord estableix el 31 de desembre de 2026 com a data límit per completar aquesta operació, tret que les parts pactessin expressament una pròrroga. És per això que el calendari encara dona marge perquè el cas Corte Inglés pugui quedar resolt abans d’acabar aquest mateix any. Una vegada signada l’escriptura, l’Ajuntament recuperarà un solar de 9.629 metres quadrats de superfície i fins a 26.576 metres quadrats de sostre edificable, situat entre els carrers de Miquel Biada, ronda de la República, Josep Maria Torrijos i el passatge de Torrijos.
I encara quedarà un últim pas, aquest ja destinat a posar el punt final jurídic a tota la història. Ajuntament, PUMSA i El Corte Inglés renunciaran recíprocament a les reclamacions relacionades amb l’operació i presentaran conjuntament davant del Jutjat de Primera Instància número 5 de Mataró la petició d’homologació judicial de l’acord.
Serà aleshores quan podrà donar-se per tancada definitivament una carpeta oberta des de fa massa temps. I quan començarà una altra pregunta, probablement encara més important per a la ciutat: què farà Mataró amb el solar que havia de ser d’El Corte Inglés?
Les notícies més importants de Mataró i Maresme, al teu WhatsApp
- Rep les notícies destacades al teu mòbil i no et perdis cap novetat!
- Entra en aquest enllaç, fes clic a seguir i activa la campaneta
Comentaris